Keresés
Jellege:
Kategória:
Megye szerint
Település
Ára
Keresés
Exkluzív hirdetéseink
Játék hirdetéseinkkel
Böngésszen Ön is játszva kiemelt hirdetéseink közt,
most minden az oldalunkon meghirdetett és kiemelt hirdetésünk képével találkozhat puzzle játékunkban.
Jó szórakozást!
Hirdető adatai
kapcsolatfelvétel
Dr. Kaszás Dániel
00/36-209356921
00/36-209356921Megjelenítés
+6
Alapterülete
100 m²
100 m²
Ára
165.000.000 HUF
165.000.000 HUF
Cím:
1026 Budapest
1026 Budapest
Komfort besorolása:
összkomfortos
összkomfortos
Kategória:
tégla építésű lakás 2. emeleti
tégla építésű lakás 2. emeleti
Fűtés:
cirkó fűtéses
cirkó fűtéses
Elhelyezkedése: Zöldövezet Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emelet száma: 2 Épület emeleteinek száma: 3 Tájolása: Dél-keleti tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1990 Alapterülete: 100 m2 Szobák száma: 3 + 1 szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2010 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Parketta csere, Álmennyezet beépítése, Fűrdőszobai szaniterek cseréje, Belső átépítés, Külső hőszigetelés, Új külső vakolat, Hőszigetelt nyílászárók beépítése, Új beépített bútorok, Keményfelújítás, Új kaputelefon, Új beépített falburkolatok Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázkazán Áramellátás: 230V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cirkó, Padlófűtés Homlokzat állapot: Nívós Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Pala Parkolási lehetőség: Garázsban Kilátás: Utcafronti kilátás, Hegyi panoráma Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Légkondicionáló, Étkező, Udvari terasz, Amerikai konyha, Beépített szekrény, Beépített konyhabútor, Kaputelefon, Kert, Kerítés, Riasztó, Parketta burkolat, Egyedi vízóra , Térkő, Zöldterület, Kapunyitó automatika, Jó közbiztonság Egyéb jellemzők: Erkély Tv, Internet: Kábeltévé, Internet, Vezetékes telefon Közelben: Iskola, Óvoda, Helyi autóbuszállomás, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység, Autópálya Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Kizárólag magánszemélyek jelentkezését várjuk
Hirdetés leírása
Budapest egyik legszebb részén, II. kerület Endrődi Sándor utcában tulajdonostól eladó egy rendkívül jó elosztású, belsőépítész közreműködésével teljeskörűen felújított, minimál stílusú panorámás lakás és a hozzá tartozó dupla garázs.
A lakás csodaszép, zöld természeti környezetben helyezkedik el, mégis a városközponthoz közel: autóval 6-8 perc alat elérhető a Széll Kálmán tér, 2-3 perc a Rózsakert bevásárló központ, 3-4 perc a Rózsadomb bevásárló központ. Néhány perces sétára számos bölcsöde, óvoda és iskola, és 3 buszjárat megállója található.
A légkondicionált, amerikai konyhás nappali és étkező együtt hatalmas és jól átlátható teret alkot, ezenkívül a lakásban található három háló (az egyik jelenleg dolgozóként funkcionál), fürdőszoba káddal és külön zuhanyzóval, külön WC, és háztartási helyiség (kamra). A hálók a folyosóról, a fürdőszoba, a WC és a kamra az előszobából nyílnak, a dolgozó a nappaliból.
A lakás K-i és D-i fekvésű, rendkívül világos, hatalmas ablakokkal rendelkezik. A hálók és a dolgozószoba mindegyikén 2-2 nagy ablak van, minden ablakon és a teraszajtón reluxa. A külön zuhanyzó is ablakos. A nappali egy négyszárnyú teraszajtó révén egybe nyitható a terasszal. A nappaliból, az egyik hálóból, a dolgozóból és a teraszról lélegzetelállító panoráma nyílik a Széchenyi-hegyre és Pest felé.
Az egész lakás padlóját (a konyhát, a fürdőszobát, a WC-t és a kamrát kivéve) gyönyörű trópusi fa (brazil mahagóni) parketta borítja. A falakon természetes kő burkolat.
A tágas konyha gépesített, a beépített gépeket (hűtőszekrény és fagyasztó, szagelszívó, 60 cm széles mosogatógép, mikrohullámú, elektromos sütő és indukciós kerámia főzőlap) a vételár magában foglalja.
A folyosón kb. 4,5 fm hosszú, padlótól a plafonig érő magasfényű beépített szekrény, a szülői hálóban kb. 3 fm hosszú, szintén padlótól a plafonig érő wenge beépített szekrény található.
A lakásban hosszú élettertamú Big White típusú led és halogén világítás került kiépítésre kb 1 millió Ft értékben, ez a lakás vételárában szintén benne van.
A fürdőszobában Hansgrohe csaptelepek, asszimmetrikus sarokkád, dupla mosdókagyló, wenge szekrény és polcok, hatalmas ablak. A mosógép a kamrában került elhelyezésre, így sem a helyet nem foglalja a fürdőszobában, sem a látványt nem befolyásolja.
Az egész lakásban Legrand kapcsolók és konnektorok.
A lakásba optikai kábel van bevezetve, szélessávú internettel (akár 2000 Mbit/s sebesség).
Wenge borítású, acélból készült, 12 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, távfelügyelethez bekötött riasztó.
A nappaliban inverteres LG klíma.
Nappali-konyha-étkező kb 35 nm
Háló 15,3 nm
Háló 12,5 nm
Dolgozó 8 nm
Terasz kb. 10 nm
A lakás egy 1990-ben épült 6 lakásos társasház (nem lakópark!) második emeletén található. A lakóközösség igényes. A házat néhány évvel ezelőtt 10 cm-es Austrotherm hőszigeteléssel látták el, az egész lakásban padlófűtés van, ezeknek köszönhetően a lakás jól szigetelt, fűtése rendkívül gazdaságos. A rezsi átlagosan kb. 26 ezer Ft / hó (ebben benne van a gáz, az áram, a víz és a csatorna díja), a közös költség 32.000,- Ft / hó. A fűtést egy kombi cirkós, kondenzációs Baxi kazán biztosítja.
A ház nagy telken helyezkedik el, tágas előkert és egy nagy hátsó kert tartozik hozzá, a kertet kertész rendszeresen gondozza.
A lakáshoz tartozik egy kb. 8 nm-es tároló helyiség a ház földszintjén és egy különálló dupla garázs (nem terembeálló hely!), amely a lakással együtt megvásárolandó + 10 millió Ft-ért. A garázsban az autók mellett elférnek a gyerekek biciklijei, szerszámok, stb. A garázs az utcaszinten, az első kert alatt található, víz ellen szigetelt, járólapos, padlótól a plafonig csempézett. Télen-nyáron kellemes benne a hőmérséklet. A kertkapu és a garázsajtó is automatizált.
A lakás csodaszép, zöld természeti környezetben helyezkedik el, mégis a városközponthoz közel: autóval 6-8 perc alat elérhető a Széll Kálmán tér, 2-3 perc a Rózsakert bevásárló központ, 3-4 perc a Rózsadomb bevásárló központ. Néhány perces sétára számos bölcsöde, óvoda és iskola, és 3 buszjárat megállója található.
A légkondicionált, amerikai konyhás nappali és étkező együtt hatalmas és jól átlátható teret alkot, ezenkívül a lakásban található három háló (az egyik jelenleg dolgozóként funkcionál), fürdőszoba káddal és külön zuhanyzóval, külön WC, és háztartási helyiség (kamra). A hálók a folyosóról, a fürdőszoba, a WC és a kamra az előszobából nyílnak, a dolgozó a nappaliból.
A lakás K-i és D-i fekvésű, rendkívül világos, hatalmas ablakokkal rendelkezik. A hálók és a dolgozószoba mindegyikén 2-2 nagy ablak van, minden ablakon és a teraszajtón reluxa. A külön zuhanyzó is ablakos. A nappali egy négyszárnyú teraszajtó révén egybe nyitható a terasszal. A nappaliból, az egyik hálóból, a dolgozóból és a teraszról lélegzetelállító panoráma nyílik a Széchenyi-hegyre és Pest felé.
Az egész lakás padlóját (a konyhát, a fürdőszobát, a WC-t és a kamrát kivéve) gyönyörű trópusi fa (brazil mahagóni) parketta borítja. A falakon természetes kő burkolat.
A tágas konyha gépesített, a beépített gépeket (hűtőszekrény és fagyasztó, szagelszívó, 60 cm széles mosogatógép, mikrohullámú, elektromos sütő és indukciós kerámia főzőlap) a vételár magában foglalja.
A folyosón kb. 4,5 fm hosszú, padlótól a plafonig érő magasfényű beépített szekrény, a szülői hálóban kb. 3 fm hosszú, szintén padlótól a plafonig érő wenge beépített szekrény található.
A lakásban hosszú élettertamú Big White típusú led és halogén világítás került kiépítésre kb 1 millió Ft értékben, ez a lakás vételárában szintén benne van.
A fürdőszobában Hansgrohe csaptelepek, asszimmetrikus sarokkád, dupla mosdókagyló, wenge szekrény és polcok, hatalmas ablak. A mosógép a kamrában került elhelyezésre, így sem a helyet nem foglalja a fürdőszobában, sem a látványt nem befolyásolja.
Az egész lakásban Legrand kapcsolók és konnektorok.
A lakásba optikai kábel van bevezetve, szélessávú internettel (akár 2000 Mbit/s sebesség).
Wenge borítású, acélból készült, 12 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, távfelügyelethez bekötött riasztó.
A nappaliban inverteres LG klíma.
Nappali-konyha-étkező kb 35 nm
Háló 15,3 nm
Háló 12,5 nm
Dolgozó 8 nm
Terasz kb. 10 nm
A lakás egy 1990-ben épült 6 lakásos társasház (nem lakópark!) második emeletén található. A lakóközösség igényes. A házat néhány évvel ezelőtt 10 cm-es Austrotherm hőszigeteléssel látták el, az egész lakásban padlófűtés van, ezeknek köszönhetően a lakás jól szigetelt, fűtése rendkívül gazdaságos. A rezsi átlagosan kb. 26 ezer Ft / hó (ebben benne van a gáz, az áram, a víz és a csatorna díja), a közös költség 32.000,- Ft / hó. A fűtést egy kombi cirkós, kondenzációs Baxi kazán biztosítja.
A ház nagy telken helyezkedik el, tágas előkert és egy nagy hátsó kert tartozik hozzá, a kertet kertész rendszeresen gondozza.
A lakáshoz tartozik egy kb. 8 nm-es tároló helyiség a ház földszintjén és egy különálló dupla garázs (nem terembeálló hely!), amely a lakással együtt megvásárolandó + 10 millió Ft-ért. A garázsban az autók mellett elférnek a gyerekek biciklijei, szerszámok, stb. A garázs az utcaszinten, az első kert alatt található, víz ellen szigetelt, járólapos, padlótól a plafonig csempézett. Télen-nyáron kellemes benne a hőmérséklet. A kertkapu és a garázsajtó is automatizált.
