Keresés
Jellege:
Kategória:
Megye szerint
Település
Ára
Keresés
Exkluzív hirdetéseink
Játék hirdetéseinkkel
Böngésszen Ön is játszva kiemelt hirdetéseink közt,
most minden az oldalunkon meghirdetett és kiemelt hirdetésünk képével találkozhat puzzle játékunkban.
Jó szórakozást!
Hirdető adatai
kapcsolatfelvétel
Fekete István
+36305523715
+36305523715Megjelenítés
Fekete István
+36305523715
fekete.istvan@globalspider.hu
+10
Alapterülete
195 m²
195 m²
Telekterület
843 m²
843 m²
Ára
189.000.000 HUF
189.000.000 HUF
Cím:
8248 Nemesvámos Pásztor utca 17
8248 Nemesvámos Pásztor utca 17
Komfort besorolása:
duplakomfortos
duplakomfortos
Kategória:
családi ház
családi ház
Fűtés:
cirkó fűtéses
cirkó fűtéses
Elhelyezkedése: Belterület Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: Újszerű Komfort besorolása: Dupla komfortos Építési éve: 2013 Alapterülete: 195 m2 Telekterülete: 843 m2 Szobák száma: 4 + 3 szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Telekhatáron Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V/380 V Fűtés módja: Villany, Egyéb Fűtés típusa: Cirkó, Központi vegyes tüzelésű kazánnal, Megújuló energia, Hőszivattyú Homlokzat állapot: Újszerű Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Garázsban, Telken Kilátás: Udvari kilátás Napelem: Van Teljesítmény(kW): 6.3 Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Étkező, Udvari terasz, Amerikai konyha, Beépített konyhabútor, Kert, Kerítés, Parketta burkolat, Egyedi vízóra , Térkő, Zöldterület, Jó közbiztonság, Beépített tetőtér Energetikai besorolás: A+++ Egyéb jellemzők: Erkély, Terasz, Melléképület, Pince, Tetőtér Tv, Internet: Kábeltévé, Internet, Vezetékes telefon Közelben: Iskola, Óvoda, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység Rezsi költség(Ft): 10000 Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Azonnal beköltözhető, Kizárólag magánszemélyek jelentkezését várjuk
Hirdetés leírása
Nemesvámoson, Veszprémtől 4 km-re, a falu új lakónegyedében, 7 szobás (4+3), tetőtér beépített, alápincézett, 2013-ban épült, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ családi ház magánszemélytől eladó.
A nettó 195 m2 alapterületű ház egy 843 m2-es telken helyezkedik el.
A ház kialakítása során központi szempont volt, hogy a földszinten legyenek a nappali helyiségek, a tetőtérben az éjszakaiak, a pincében pedig a gépészet és a garázs.
A földszinten található amerikai stílusú konyha, étkező, kamra, 3 szoba, fürdő és külön WC, szélfogó és egy félig fedett terasz. A földszinti lakótér mérete nettó 82m2.
A tetőtérben található 4 szoba, egyhez tartozik egy gardróbszoba és egy erkély, továbbá található mosókonyha, fürdőszoba káddal, zuhannyal és WC-vel, külön WC, tárolóhelyiség. A tetőtér alapterülete 82m2, amelyből a 190cm-t meghaladó belmagasság területe 63m2.
A pincében található minden gépészet (napelem és hőszivattyú beltéri egységei, központi szellőztető rendszer hőcserélője, tartalék vegyes tüzelésű kazán, puffertartály, használati melegvíz tárolók, stb...), garázs és egy nagy egybenyitott tér. A pince nettó alapterülete 86m2, amely 50%-ban számít bele a ház teljes területébe.
Az épülethez csatlakozik egy 20m2-es zárt kerti tároló, a földszinthez egy 28m2-es akadálymentesített terasz, melynek 15m2-es része fedett, valamint a tetőtérhez egy 3m2-es erkély, melyek mérete 15%-ban számít bele a ház teljes területébe.
Személyautó elhelyezésére a pincegarázs szolgál, fűthető kocsilejáróval, ahol télen sem megy a hőmérséklet 13 fok alá és nyáron sem megy 20 fok fölé.
Az épület energetikai besorolása A+++, melyet a 25cm vastag szigetelés, a 3 rétegű fa nyílászárók, a 6,3 kWp teljesítményű szaldó elszámolású napelemrendszer, a hőszivattyús fűtés és a központi hővisszanyerős szellőztetőrendszer tesz lehetővé.
A hővisszanyerős szellőztetőrendszer biztosítja, hogy télen a hideg, nyáron a meleg beengedése nélkül szellőztessünk és alacsonyan tartsuk a levegő páratartalmát. Így állandó a friss levegő, és nem fordulhat elő penészedés.
A falu közelsége a megyeszékhelyhez, a Tapolcára vezető úthoz és a 8-as számú főúthoz kiemelkedő elhelyezkedést jelent, miközben megőrzi csendességét és élhető környezetét, kerülve a zsúfoltságot.
Az utca csendes, átmenő forgalomtól teljesen mentes.
A településen megtalálható bölcsőde, óvoda, 2 általános iskola (az egyik Waldorf), orvosi rendelő, 2 étterem, benzinkút, stb...
A hőszivattyús fűtés egyik fő előnye, hogy termosztáttal vezérelhetősége miatt olyan kényelmes, mint a gázfűtés, viszont alacsonyabb üzemeltetési
költséggel teszi mindezt. A gázkazánnal ellentétben hűtésre is alkalmas, így helyettesíti a klímát, ráadásul mindezt áram felhasználásával teszi,
amit megtermel a szaldós elszámolásban lévő napelem rendszer.
A napelem rendszer névleges teljesítménye 6,3 kWp, Solar Edge inverterrel, ami azt is jelenti, hogy a rendszer panelonként optimalizált, így a
lehető legnagyobb hatásfokkal működik. Évente így 7-8 MWh áramot termel, ami közel 300 ezer Ft-os villanyszámla megtakarítást eredményez.
A hővisszanyerős szellőztetőrendszer elszívja az elhasznált, párás levegőt a vizesblokkokból, konyhából és a mosókonyhából és egy hőcserélőn
keresztül befújja a friss levegőt a szobákba, így feleslegessé teszi az ablakon történő szellőztetést. Ez azt eredményezi, hogy télen felmelegített,
nyáron lehűtött friss levegő kerül az épületbe, továbbá tartozik a rendszerhez egy programozható, klíma alapú temperáló egység is, aminek a segítségével
télen akár egészen meleg, nyáron akár egészen hideg levegő is bejuttatható a házba. Ez a rendszer lefelezi az épület fűtés / hűtés igényét,
ráadásul nincs pára, nincs penész, nem jön be kintről por, vagy rovar sem a szellőztetés következtében.
Ennek a kombinált rendszernek az eredménye, hogy az éves fűtés, hűtés, melegvíz és teljes villanyszámla összesen nincs 100 ezer Ft.
A hirdetett ár irányár, amennyiben az érdeklődés közvetlenül, ingatlanos igénybevétele nélkül történik, azonnali árengedmény érvényesül.
A nettó 195 m2 alapterületű ház egy 843 m2-es telken helyezkedik el.
A ház kialakítása során központi szempont volt, hogy a földszinten legyenek a nappali helyiségek, a tetőtérben az éjszakaiak, a pincében pedig a gépészet és a garázs.
A földszinten található amerikai stílusú konyha, étkező, kamra, 3 szoba, fürdő és külön WC, szélfogó és egy félig fedett terasz. A földszinti lakótér mérete nettó 82m2.
A tetőtérben található 4 szoba, egyhez tartozik egy gardróbszoba és egy erkély, továbbá található mosókonyha, fürdőszoba káddal, zuhannyal és WC-vel, külön WC, tárolóhelyiség. A tetőtér alapterülete 82m2, amelyből a 190cm-t meghaladó belmagasság területe 63m2.
A pincében található minden gépészet (napelem és hőszivattyú beltéri egységei, központi szellőztető rendszer hőcserélője, tartalék vegyes tüzelésű kazán, puffertartály, használati melegvíz tárolók, stb...), garázs és egy nagy egybenyitott tér. A pince nettó alapterülete 86m2, amely 50%-ban számít bele a ház teljes területébe.
Az épülethez csatlakozik egy 20m2-es zárt kerti tároló, a földszinthez egy 28m2-es akadálymentesített terasz, melynek 15m2-es része fedett, valamint a tetőtérhez egy 3m2-es erkély, melyek mérete 15%-ban számít bele a ház teljes területébe.
Személyautó elhelyezésére a pincegarázs szolgál, fűthető kocsilejáróval, ahol télen sem megy a hőmérséklet 13 fok alá és nyáron sem megy 20 fok fölé.
Az épület energetikai besorolása A+++, melyet a 25cm vastag szigetelés, a 3 rétegű fa nyílászárók, a 6,3 kWp teljesítményű szaldó elszámolású napelemrendszer, a hőszivattyús fűtés és a központi hővisszanyerős szellőztetőrendszer tesz lehetővé.
A hővisszanyerős szellőztetőrendszer biztosítja, hogy télen a hideg, nyáron a meleg beengedése nélkül szellőztessünk és alacsonyan tartsuk a levegő páratartalmát. Így állandó a friss levegő, és nem fordulhat elő penészedés.
A falu közelsége a megyeszékhelyhez, a Tapolcára vezető úthoz és a 8-as számú főúthoz kiemelkedő elhelyezkedést jelent, miközben megőrzi csendességét és élhető környezetét, kerülve a zsúfoltságot.
Az utca csendes, átmenő forgalomtól teljesen mentes.
A településen megtalálható bölcsőde, óvoda, 2 általános iskola (az egyik Waldorf), orvosi rendelő, 2 étterem, benzinkút, stb...
A hőszivattyús fűtés egyik fő előnye, hogy termosztáttal vezérelhetősége miatt olyan kényelmes, mint a gázfűtés, viszont alacsonyabb üzemeltetési
költséggel teszi mindezt. A gázkazánnal ellentétben hűtésre is alkalmas, így helyettesíti a klímát, ráadásul mindezt áram felhasználásával teszi,
amit megtermel a szaldós elszámolásban lévő napelem rendszer.
A napelem rendszer névleges teljesítménye 6,3 kWp, Solar Edge inverterrel, ami azt is jelenti, hogy a rendszer panelonként optimalizált, így a
lehető legnagyobb hatásfokkal működik. Évente így 7-8 MWh áramot termel, ami közel 300 ezer Ft-os villanyszámla megtakarítást eredményez.
A hővisszanyerős szellőztetőrendszer elszívja az elhasznált, párás levegőt a vizesblokkokból, konyhából és a mosókonyhából és egy hőcserélőn
keresztül befújja a friss levegőt a szobákba, így feleslegessé teszi az ablakon történő szellőztetést. Ez azt eredményezi, hogy télen felmelegített,
nyáron lehűtött friss levegő kerül az épületbe, továbbá tartozik a rendszerhez egy programozható, klíma alapú temperáló egység is, aminek a segítségével
télen akár egészen meleg, nyáron akár egészen hideg levegő is bejuttatható a házba. Ez a rendszer lefelezi az épület fűtés / hűtés igényét,
ráadásul nincs pára, nincs penész, nem jön be kintről por, vagy rovar sem a szellőztetés következtében.
Ennek a kombinált rendszernek az eredménye, hogy az éves fűtés, hűtés, melegvíz és teljes villanyszámla összesen nincs 100 ezer Ft.
A hirdetett ár irányár, amennyiben az érdeklődés közvetlenül, ingatlanos igénybevétele nélkül történik, azonnali árengedmény érvényesül.
